Kim Oanh Land định hướng phân khúc nhà ở xã hội là một trong những trụ cột chiến lược trong sự phát triển dài hạn của Tập đoàn. Chuỗi nhà ở xã hội K-Home đang được Kim Oanh Group dành phần lớn tâm huyết, đang từng bước kiến tạo nhà ở xã hội chuẩn sống mới – chất lượng cao cho cộng đồng người Việt.
Kim Oanh Land: khát vọng kiến tạo nhà ở xã hội chất lượng, mang chuẩn sống mới cao cấp
Trước áp lực về nhu cầu nhà ở ngày càng lớn tại các đô thị công nghiệp, bài toán nhà ở xã hội (NOXH) không còn dừng lại ở việc “có chỗ ở”, mà phải hướng đến việc “sống tốt”. Trong bối cảnh đó, Kim Oanh Land đang theo đuổi một khát vọng lớn hơn: góp phần định nghĩa lại chuẩn sống cho phân khúc nhà ở xã hội tại Việt Nam – nơi người lao động có thể an cư trong môi trường chất lượng, hiện đại và bền vững.
Nhu cầu lớn đặt ra yêu cầu mới cho nhà ở xã hội
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu nâng mức thu nhập tối đa của người được mua NOXH lên khoảng 25–27 triệu đồng/tháng, thay cho mức 20 triệu đồng hiện hành. Đây được xem là bước điều chỉnh quan trọng nhằm tiệm cận hơn với thực tế thu nhập của người lao động tại các đô thị.
Theo các ước tính, nhu cầu NOXH tại Việt Nam đến năm 2030 có thể đạt khoảng 2,4 triệu căn. Trong đó, lực lượng công nhân – những người trực tiếp tạo ra giá trị cho nền kinh tế công nghiệp – chiếm gần một nửa.
Tuy nhiên, thực tế tại nhiều địa phương công nghiệp trọng điểm như Bình Dương, Bắc Ninh hay Đồng Nai cho thấy khoảng 70% công nhân vẫn đang phải thuê trọ trong điều kiện hạn chế về an toàn, tiện nghi và môi trường sống. Không gian sống chật hẹp, thiếu tiện ích cộng đồng và hạ tầng xã hội chưa đồng bộ đã trở thành vấn đề kéo dài nhiều năm.
Điều này cho thấy NOXH không chỉ cần phát triển về số lượng, mà còn phải đảm bảo chất lượng sống lâu dài, ổn định cho người lao động.
Khát vọng kiến tạo chuẩn sống mới
Nhận diện sớm khoảng trống này, Kim Oanh Land từ lâu đã xác định NOXH là một trong những trụ cột chiến lược trong định hướng phát triển. Với doanh nghiệp, nhà ở xã hội không đơn thuần là sản phẩm bất động sản giá hợp lý, mà là nền tảng hình thành những cộng đồng cư dân ổn định và bền vững.
Từ quy hoạch tổng thể, thiết kế không gian đến quá trình thi công và vận hành, các dự án NOXH do Kim Oanh Land phát triển đều hướng tới mô hình đô thị hiện đại, tiện nghi và nhân văn. Mục tiêu là tạo ra môi trường sống phù hợp với nhu cầu thực tế của người Việt, đồng thời đồng hành cùng mục tiêu an sinh xã hội của Chính phủ.
Mô hình nhà ở xã hội chuẩn Singapore (K-Home)
Để hiện thực hóa định hướng này, Kim Oanh Land đã hợp tác với các đối tác quốc tế uy tín, tiêu biểu là Surbana Jurong (Singapore), nhằm phát triển mô hình NOXH chuẩn Singapore mang thương hiệu K-Home.
Các dự án K-Home được định hướng theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, chú trọng đến yếu tố bền vững, tiết kiệm năng lượng và tối ưu chi phí vận hành. Song song đó, doanh nghiệp cũng nghiên cứu các giải pháp thiết kế thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đảm bảo không gian sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.
Hệ sinh thái đối tác uy tín cho chất lượng dự án
Tại đây, Kim Oanh Land hợp tác với nhiều nhà thầu xây dựng uy tín như Coteccons, Handong, TLT, COSACO, An Phong, An Phước Bình Dương… nhằm kiểm soát chặt chẽ các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiến độ và chất lượng thi công.
Không chỉ dừng ở khâu xây dựng, dự án còn sử dụng vật liệu và nội thất từ các thương hiệu lớn như An Cường, Hảo Cảnh, Poli-FSL, Varmora Granito hay J.Lilen.
Đáng chú ý, doanh nghiệp còn hợp tác với AirCity thành lập liên doanh K-City, hướng tới ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) và robot tự hành trong quản lý vận hành các dự án NOXH trong tương lai.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong ngành, hiếm có dự án nhà ở xã hội nào quy tụ được hệ sinh thái đối tác lớn và đa dạng từ xây dựng, vật liệu đến công nghệ vận hành như K-Home New City.
Hướng tới hệ sinh thái an cư bền vững
Từ những bước đi này, có thể thấy Kim Oanh Land không chỉ đang phát triển nhà ở xã hội theo cách truyền thống, mà đang từng bước xây dựng một chuẩn sống mới cho phân khúc này.
Đó là nơi người lao động không chỉ sở hữu một căn hộ vừa túi tiền, mà còn được sống trong môi trường đô thị văn minh, tiện nghi và bền vững.
Trong bối cảnh nhu cầu NOXH tại Việt Nam còn rất lớn, những mô hình tiên phong như K-Home được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi cách nhìn về nhà ở xã hội – từ chỗ chỉ là giải pháp an cư tối thiểu, trở thành nền tảng cho một chất lượng sống tốt hơn cho hàng triệu người lao động.
Phát triển nhà ở xã hội chuẩn Singapore là hướng đi đúng đắn của Kim Oanh Group
Hướng đi đúng đắn với mô hình nhà ở xã hội chất lượng cao
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở dành cho người lao động ngày càng lớn, việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ cần nhanh mà còn phải đúng hướng. Thực tế thị trường cho thấy, chiến lược tập trung vào chất lượng và chuẩn sống bền vững mà Kim Oanh Land theo đuổi đang dần chứng minh tính hiệu quả và phù hợp với nhu cầu thực tế.
Minh chứng rõ nét là dự án K-Home New City – mô hình nhà ở xã hội phát triển theo chuẩn Singapore. Chỉ sau 6 tháng công bố ra thị trường, toàn bộ 3.310 căn hộ tại dự án đã được hấp thụ, phản ánh nhu cầu ở thực rất lớn của người lao động cũng như sự quan tâm đối với những dự án NOXH được đầu tư bài bản về quy hoạch, tiện ích và chất lượng xây dựng.
Hiện nay, một số sản phẩm tại dự án đã được bàn giao và cư dân bắt đầu chuyển về sinh sống từ dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ. Việc người mua nhanh chóng ổn định cuộc sống tại dự án được xem là tín hiệu tích cực, cho thấy mô hình NOXH chú trọng chất lượng, tiện nghi và môi trường sống đang nhận được sự đón nhận từ thị trường.
Kiên định chiến lược phát triển theo chuẩn Singapore
Không dừng lại ở K-Home New City, Kim Oanh Land tiếp tục kiên định với định hướng phát triển NOXH chuẩn Singapore trong chiến lược dài hạn. Doanh nghiệp đặt mục tiêu cung cấp khoảng 40.000 sản phẩm nhà ở xã hội ra thị trường từ nay đến năm 2028, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho lực lượng lao động tại các đô thị và khu công nghiệp.
Ngay từ tháng 3/2026, Kim Oanh Land dự kiến tiếp tục giới thiệu ra thị trường ba dự án mới với khoảng 4.000 căn hộ NOXH tại Đồng Nai. Các dự án này tập trung tại những khu vực có nhu cầu ở thực cao như trục Vành đai 3 – đường 25C kết nối sân bay Long Thành tại Nhơn Trạch, khu trung tâm hành chính Trảng Bom và khu vực thành phố Biên Hòa (cũ). Xem thông tin các dự án: K-Home Avenue Nhơn Trạch, K-Home CityView Hố Nai, K-Home Midtown Trảng Bom, K-Home Skyview Bàu Xéo,…
Theo bà Đặng Thị Kim Oanh – Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Kim Oanh Group – các dự án trong giai đoạn tới sẽ tiếp tục được đầu tư với chất lượng tương đương hoặc cao hơn K-Home New City. Dù chú trọng nâng chuẩn sống, doanh nghiệp vẫn duy trì mức giá hợp lý để người lao động có thể tiếp cận, với số vốn ban đầu chỉ khoảng 200 triệu đồng.
Mở rộng hệ sinh thái nhà ở xã hội
Bên cạnh các dự án tại Đồng Nai, Kim Oanh Land cũng đang lên kế hoạch phát triển thêm các dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM và một số khu vực khác của Đồng Nai, với quy mô hơn 3.000 căn hộ.
Việc kiên định với mô hình NOXH chất lượng cao, kết hợp giá bán phù hợp với khả năng tài chính của người lao động, được xem là bước đi chiến lược của Kim Oanh Land. Không chỉ giải quyết bài toán an cư cho hàng nghìn gia đình, hướng đi này còn góp phần nâng tầm tiêu chuẩn phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam – từ chỗ đáp ứng nhu cầu tối thiểu sang hướng đến môi trường sống đầy đủ tiện nghi, ổn định và lâu dài.
